El 12 de septiembre de 1749 quedó registrada en Mendoza una operación inmobiliaria que hoy permite asomarse, casi como si recorriéramos sus calles, a la ciudad de mediados del siglo XVIII. Nicolás Álvarez y su esposa, Francisca de la Rosa, vendieron a Pedro Ortiz un pedazo de solar situado, según el propio registro, “en el centro de esta ciudad”. El terreno medía 13 varas de frente por 75 de fondo y sus límites dibujan un pequeño mapa humano de aquella Mendoza: hacia el este lindaba con tierras que ya pertenecían al comprador; al sur, con el sitio y las casas de Blas Coria; al norte, con un solar atribuido a los Morales; y al oeste, con un sitio y una huerta que permanecían en manos del vendedor. La documentación agrega un detalle todavía más interesante: esta compraventa se vinculaba con otras dos operaciones anteriores realizadas con el mismo Pedro Ortiz, señal de que el comprador venía reuniendo propiedades en ese sector. La referencia documental publicada corresponde a la Época Colonial, Protocolo 55, folio 125 —citada también como X, EC, P55, 125—. Aquel “centro” no debe imaginarse como el microcentro mendocino actual: era el núcleo de la antigua ciudad colonial, organizada desde el siglo XVI alrededor de la Plaza Mayor, hoy Plaza Pedro del Castillo, corazón de la actual Área Fundacional. La Municipalidad de Mendoza señala que la primera traza urbana tuvo al menos cinco por cinco manzanas alrededor de esa plaza, mientras que estudios sobre las dimensiones coloniales indican que las manzanas mendocinas originales alcanzaban unas 150 varas por lado y se subdividían en solares. Esto convierte a aquella escritura de 1749 en mucho más que una compraventa: es una pieza capaz de ayudar a reconstruir quién vivía junto a quién, dónde estaban las casas y huertas y cómo se fragmentaban y transferían las propiedades en la Mendoza de hace casi tres siglos. Incluso abre una investigación fascinante para MendozAntigua: cruzar los nombres de Pedro Ortiz, Blas Coria, los Morales y Nicolás Álvarez con protocolos anteriores y planos históricos para intentar determinar en qué manzana de la actual Ciudad Vieja se encontraba exactamente aquel terreno. Un simple solar de 1749 podría terminar señalándonos, sobre las calles de la Mendoza actual, el lugar preciso donde ocurrió esta historia. 🏠📜🏛️ #MendozAntigua #Mendoza #HistoriaDeMendoza #MendozaColonial #CiudadVieja #AreaFundacional #PlazaPedroDelCastillo #HistoriaArgentina #ArchivoHistorico #Patrimonio #Genealogia #HistoriaUrbana #ColonialMendoza #MendozaHistory #ArgentineHistory #HistoricMendoza #UrbanHistory #HistoricalArchives
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