El 24 de septiembre de 1886, durante la presidencia de Julio Argentino Roca, fue promulgada la Ley Nº 1.804 que dio origen al Banco Hipotecario Nacional, una institución destinada a transformar profundamente la historia del crédito inmobiliario argentino. La fecha merece una precisión: el Congreso había sancionado la ley diez días antes, el 14 de septiembre, mientras que el Poder Ejecutivo la promulgó el 24. La norma establecía desde su primer artículo que el nuevo banco debía facilitar préstamos garantizados con hipotecas en todo el territorio de la República, utilizando un mecanismo novedoso para la época: la emisión de cédulas de crédito que serían extinguidas mediante un fondo amortizante acumulativo. La ley autorizaba una emisión de hasta 50 millones de pesos en cédulas y disponía que ningún préstamo podía superar la mitad del valor de la propiedad ofrecida como garantía. También establecía que la institución funcionaría mediante un Directorio en la Capital y Consejos de Administración en las provincias y territorios nacionales, anticipando una verdadera red federal de crédito hipotecario. El banco abrió finalmente sus puertas el 15 de noviembre de 1886. Una memoria oficial de aquellos primeros tiempos revela la magnitud de la demanda: durante los primeros seis meses se tramitaron solamente en la Casa Central unas 1.890 solicitudes de préstamos, una cantidad considerada entonces inesperada. Con el paso de las décadas, el Banco Hipotecario Nacional se transformaría en uno de los principales instrumentos argentinos para financiar inmuebles y viviendas, extendiendo sus sucursales por el país y dejando además edificios monumentales que todavía forman parte del patrimonio urbano. Mendoza quedó rápidamente incorporada a aquella expansión: una investigación publicada en los Anales del Museo de América registra la creación de la sucursal mendocina el 8 de febrero de 1887. Décadas después, en 1929, se inauguraría frente a la Plaza San Martín de la Ciudad de Mendoza su imponente sede neocolonial-neoplateresca, uno de los edificios patrimoniales más reconocibles de la provincia. Así, detrás de aquella ley promulgada hace 140 años no había solamente una nueva entidad financiera: comenzaba una historia que durante generaciones vincularía el crédito, la propiedad y el sueño de miles de argentinos de alcanzar una casa propia. Fuentes: Ley Nacional Nº 1.804, Registro Nacional 1885/86; Argentina.gob.ar–Normativa Nacional; Biblioteca del Congreso de la Nación, Archivo del Banco Hipotecario Nacional; Banco Hipotecario Nacional, “El Banco Hipotecario Nacional en su cincuentenario”; Anales del Museo de América Nº 12, investigación sobre arquitectura mendocina; Gobierno de Mendoza. #BancoHipotecarioNacional #BancoHipotecario #HistoriaArgentina #24DeSeptiembre #Argentina1886 #CasaPropia #CreditoHipotecario #HistoriaEconomica #PatrimonioArgentino #HistoriaDeMendoza #Mendoza #MendozAntigua #ArgentineHistory #ArgentinaHistory #HistoricArgentina #MortgageBank #BankingHistory #EconomicHistory #HistoricMendoza #ArchitecturalHeritage
No hay comentarios.:
Publicar un comentario